Remodelación de cocina en Mar del Plata

Para qué remodelar la cocina: lo que conviene resolver en la obra

• El espacio: muebles hasta el techo, rincones aprovechados y un tramo de mesada libre entre la bacha y el anafe para trabajar.
• La instalación: cañerías, gas y enchufes para los electrodomésticos de hoy; con la pared abierta se rehacen sin romper de nuevo después.
• La limpieza diaria: superficies lisas, pocas juntas y buena luz.

Cómo se remodela una cocina, paso a paso

1. Medir y decidir la distribución: en línea, en L, en U, en paralelo o con isla.
2. Encargar los muebles antes de romper: la fabricación suele ser lo que más tarda.
3. Desmontar y demoler: muebles viejos, mesada y, si hace falta, cerámicos y revoque. Del 1 de diciembre al 31 de marzo, entre Alberti, Independencia, Libertad y la costa, los escombros no pueden quedar en la calle.
4. Rehacer cañerías, gas y electricidad: es el momento de mover tomas o cambiar la cocina de lugar, si llegan hasta ahí el gas, el agua y el desagüe.
5. Revoque y revestimientos. Si la pared está muy dañada, es trabajo de albañil en Mar del Plata.
6. Colocar muebles, mesada y artefactos: la mesada se mide con los bajo mesada puestos, para que calce justo.
7. Terminaciones: zócalos, luces, grifería y conexión del gas.

Si también pensás en la remodelación de baño, hacer las dos obras juntas permite rehacer las cañerías de una vez.

De qué depende el presupuesto de tu cocina

Esta página no dice cuánto sale remodelar una cocina: con la inflación, cualquier cifra envejece en semanas. Lo que mueve el precio:

• Los metros de mueble: suelen cotizarse por metro lineal, y a medida cuesta más que modular.
• La mesada: el material y los cortes para bacha y anafe.
• Mover instalaciones: gas, agua o desagüe en otro lugar suman gremios.
• Revestimientos: cambiar los cerámicos o colocar encima.
• Quién pone los materiales: el contratista o vos.

Si no se acordó otra cosa, la ley entiende que el precio es cerrado y que los materiales los pone el contratista. La otra forma es por administración: pagás materiales y mano de obra a medida que se gastan, más lo que cobra quien dirige. Pedí que el presupuesto diga cuál de las dos es, hasta cuándo vale y si se ajusta.

Pedí presupuesto de tu cocina a profesionales de Mar del Plata

Muebles, mesada y artefactos: qué elegir y quién lo coordina

A medida o modulares. Los muebles a medida aprovechan cada rincón y se adaptan a paredes torcidas, pero tardan más en fabricarse; los modulares llegan antes.

La mesada. Una mesada de granito aguanta calor y golpes; el cuarzo es parejo y mancha poco; el porcelanato permite piezas grandes; la madera da calidez, pero pide cuidado cerca del agua.

La campana. Si saca el aire afuera, funciona mejor que una que solo filtra, pero necesita un conducto: definila antes de cerrar el diseño.

Quién coordina. Muchas carpinterías hacen solo los muebles. Si contratás por separado, alguien tiene que ordenar al carpintero, al marmolero, al plomero, al gasista y al electricista. Esta web pasa tu pedido a contratistas de remodelación, no a carpinterías: pedí que el presupuesto diga si incluye los muebles o solo la obra, y quién coordina a cada gremio.

Ideas para una cocina chica

• En línea o en paralelo: en la remodelación de cocinas pequeñas, dejan el paso libre.
• Alacenas hasta el techo: almacenamiento donde no molesta.
• Colores claros y luz bajo alacena: la cocina se ve más grande.

Renovar la cocina sin obra o con poco presupuesto

Si las cañerías están bien, remodelar la cocina sin obra cambia mucho: frentes nuevos o muebles pintados, mesada nueva en el mismo lugar, revestimiento sobre los cerámicos firmes, grifería y luces.

Tendencias que duran

Frentes lisos sin tiradores a la vista, mesadas de una pieza y luz LED integrada en los muebles. Duran porque se limpian fácil.

Gas: mover la cocina o el anafe pasa por un matriculado

Si la obra toca la instalación de gas, la hace un instalador matriculado. Según el ENARGAS, antes de empezar avisa a la distribuidora con un formulario que firma el cliente (en un departamento, puede firmarlo el administrador del consorcio) y no arranca hasta que la distribuidora lo aprueba; al terminar, la distribuidora inspecciona. Preguntale al gasista cuándo presenta el trámite, para que entre en el calendario.

La electricidad: electricista matriculado y disyuntor diferencial

Horno eléctrico, microondas y heladera suelen pedir tomas y circuitos propios. El reglamento eléctrico del Partido exige que intervenga un profesional matriculado, inscripto en el registro municipal para actuar ante la Municipalidad: preguntale si lo está.

El mismo reglamento hace obligatorio en todas las viviendas el interruptor diferencial (el disyuntor que corta la luz ante una fuga), de no más de 30 mA. Si tu tablero no lo tiene, sumalo al presupuesto.

La cocina en un departamento: qué es tuyo y el permiso

Para abrir la cocina al living importa qué es de quién. Son de tu unidad los tabiques que no sostienen nada, los artefactos y los revestimientos. Son comunes, entre otras cosas, la estructura, los muros con otras unidades, las cañerías en todo su recorrido y los cables hasta tu unidad. Una mejora sobre partes comunes necesita la mayoría de los propietarios y un informe técnico previo; todos, si cambia mucho la estructura o si solo te beneficia a vos (y en ese caso la pagás vos).

En casa o en departamento, el Reglamento General de Construcciones del Partido pide permiso de obra también para refaccionar o transformar lo ya construido, sin lista de trabajos interiores exentos: pedile al profesional que confirme si tu cocina lo necesita. Si la obra es de toda la casa, mirá la remodelación de casas.

Qué pedir por escrito a cada profesional

• Qué incluye: muebles o solo obra, quién pone los materiales y quién coordina.
• Plazo de cada parte: la espera de los muebles y los días de obra.
• Pagos por avance, no todo por adelantado.
• Cambios: el contratista no puede cambiar el proyecto aceptado sin tu autorización escrita. Si un imprevisto sube más de un quinto del precio, podés terminar el contrato avisando dentro de los 10 días de conocer el cambio y su costo.
• Defectos que no se veían al recibir la obra: si no afectan su solidez y no se pactó una garantía, se avisan dentro de los 60 días de aparecer y hasta 3 años después de recibirla. Garantía propia y seguro dependen de cada profesional: preguntalos.

Tu cocina nueva, con el presupuesto claro

• Sabés qué preguntar: muebles o solo obra, precio cerrado o por administración, plazos.
• Gas y luz con matriculados, y el trámite del gas dentro del calendario.
• Presupuestos que se comparan, porque piden lo mismo y quedan por escrito.

Contanos tu cocina en el formulario: habrá contacto en menos de 24 horas, incluidos fines de semana, y pedirlo por esta web no tiene costo.

Compará presupuestos para remodelar tu cocina